Qué hacer cuando su apartamento está demasiado caliente

Chicago tiene leyes que obligan a los propietarios a mantener calientes todos los apartamentos durante el invierno, pero no tiene una norma general similar para mantenerlos frescos durante el verano.

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Jasmeet Burmi (centro), de 7 años, con su familia de vacaciones en Chicago desde Canadá, come helado en las escaleras cerca de Buckingham Fountain en Grant Park mientras una ola de calor golpea el área de Chicago, el martes 22 de agosto de 2023.

Jasmeet Burmi (centro), de 7 años, con su familia de vacaciones en Chicago desde Canadá, come helado en las escaleras cerca de Buckingham Fountain en Grant Park mientras una ola de calor golpea el área de Chicago, el martes 22 de agosto de 2023.

Ashlee Rezin/Sun-Times

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Mientras el calor extremo azota Chicago, todo el mundo está tomando medidas para mantenerse fresco.

Pero, ¿qué hacer si en su apartamento hace demasiado calor? ¿Te quejas al casero? ¿O llamar al 311?

Tenemos las respuestas.

Qué se exige a los propietarios

Chicago no exige que los propietarios instalen aire acondicionado en todos los apartamentos.

Pero según la ordenanza de enfriamiento del año pasado, ahora se exige aire acondicionado en las áreas comunes de los grandes edificios de apartamentos, y en todas las habitaciones de las residencias de ancianos y/o mayores de edad.

Los propietarios también deben mantener las unidades de aire acondicionado existentes, de acuerdo con la ley estatal.

Si el aire acondicionado de un apartamento no funciona, los inquilinos pueden pedir al propietario que lo arregle. Según la ley, los propietarios tienen 14 días para responder a las solicitudes de reparación. Si no lo hace, el inquilino puede repararlo él mismo y deducir el coste de la renta del mes siguiente.

En condiciones extremas, como en una ola de calor, los inquilinos pueden enviar una solicitud de emergencia que debe completarse en 24 horas, según la Ordenanza de Arrendadores e Inquilinos Residenciales de Chicago.

Los inquilinos de los suburbios del Condado de Cook tienen derechos similares en virtud de la Ordenanza de Propietarios e Inquilinos Residenciales 2021 del condado.

Primero al propietario, luego al 311

Puedes llamar al 311 para denunciar a los propietarios que no proporcionen o arreglen legalmente el aire condicionado, pero tu primera llamada debe ser a tu casero, dice el abogado especializado en derechos de los inquilinos Sam Barth.

“Por lo general, la forma más rápida de resolver un problema es trabajar con el propietario”, afirma Barth, del Law Center for Better Housing.

Los inquilinos deben documentar cuidadosamente sus peticiones, dice Barth. Muchas leyes estatales y locales exigen que los inquilinos envíen notificaciones de reparación a los propietarios por escrito.

“Siempre digo a la gente que marque sus casillas”, dice Barth.

El Law Center for Better Housing dispone de una herramienta interactiva para ayudar a los inquilinos a redactar cartas de solicitud de reparación en rentervention.com.

Nueva ordenanza de enfriamiento

Tras la muerte de tres personas el año pasado en los Apartamentos James Sneider, la Municipalidad aprobó una ordenanza de enfriamiento que exige aire acondicionado en las áreas comunes de los edificios residenciales de al menos 80 pies de altura, con más de 100 residentes o que sean residencias de ancianos.

Según la ordenanza, los propietarios deben activar los dispositivos de aire acondicionado para mantener una temperatura interior “segura” cuando el índice de calor exterior supere los 80 grados.

Los edificios para personas mayores deben tener aire acondicionado en todos los espacios comunes interiores, mientras que los otros edificios deben tener al menos un área común con aire acondicionado.

La ordenanza establece que los propietarios pueden utilizar dispositivos de aire acondicionado provisionales en las áreas comunes hasta el 30 de abril de 2024, fecha en la que se requerirán unidades permanentes.

Según otra ordenanza aprobada el año pasado, todas las habitaciones de los asilos y residencias de mayores de edad de Chicago deben mantenerse a una temperatura de 75 grados cuando el índice de calor exterior supere los 80 grados.

Cuándo llamar al 311

Los residentes pueden denunciar al 311 a los propietarios que no proporcionen aire acondicionado dentro de las áreas comunes.

Debe llamar al 311 si no puede ponerse en contacto con un vecino o familiar y teme que pueda estar en peligro por el calor excesivo.

Si sabe que hay una emergencia médica relacionada con el calor, llame al 911, dice la Municipalidad.

Mantener fresco su apartamento y a usted mismo

  • Mantenga las cortinas cerradas pero las ventanas ligeramente abiertas.
  • Apague o baje el volumen de las luces eléctricas.
  • Reduzca al mínimo el uso del horno y la estufa.
  • Manténgase hidratado: beba mucha agua y evite el alcohol, la cafeína y los refrescos.
  • Lleve ropa floja, ligera y de algodón.
  • Tome baños y duchas fríos.
  • No deje a nadie (incluidas las mascotas) en un coche aparcado, ni siquiera durante unos minutos.

Centros de enfriamiento

Además de refrescarse en los edificios de la Biblioteca Pública de Chicago y en las instalaciones deportivas del Distrito de Parques de Chicago, así como en las áreas acuáticas, la Municipalidad ha abierto centros de enfriamiento de 8:30 a.m. a 7 p.m. el miércoles y el jueves. El Centro Garfield está abierto las 24 horas.

Además de refrescarse en los edificios de la Biblioteca Pública de Chicago y en las instalaciones deportivas del Distrito de Parques de Chicago, así como en las áreas acuáticas, la Municipalidad ha abierto centros de enfriamiento de 8:30 a.m. a 7 p.m. el miércoles y el jueves. El Centro Garfield está abierto las 24 horas.

  • Centro Englewood, en el 1140 al oeste de 79th Street
  • Centro Garfield, en el 10 al sur de Kedzie Ave. (24 horas)
  • Centro King, en el 4314 al sur de Cottage Grove
  • Centro Lado Norte, en el 845 al oeste Wilson Ave.
  • Centro Lado Sur, en el 8650 al sur de Commercial Ave.
  • Centro Trina Davila, en el 4312 al oeste North Ave.

La Municipalidad también abrió centros de mayores de edad como lugares para que la gente se refresque de 8:30 a.m. a 4:30 p.m. miércoles y jueves.

Centros de Servicios Regionales:

  • Sureste, en el 1767 al este de 79th St.
  • Suroeste, en el 6117 al sur de Kedzie Ave.
  • Centro Oeste, en el 2102 al oeste de Ogden Ave.
  • Noreste, en el 2019 al oeste de Lawrence Ave.
  • Noroeste, en el 3160 al norte de Milwaukee Ave.
  • Renaissance Court, en el 78 al este de Washington St. (10 a.m. - 5 p.m.)

Centros satélite para personas mayores de edad:

  • Pilsen, en el 2121 al sur de Morgan St.
  • West Town, en el 1615 al oeste de Chicago Ave.
  • North Center, en el 4040 al norte de Oakley Ave.
  • Norwood Park, en el 5801 al norte de Natoma Ave.
  • Portage Park, en el 4100 al norte de Long Ave.
  • Abbott Park, en el 49 al este de 95th St.
  • Chatham Park, en el 8300 al sur de Cottage Grove Ave.
  • Roseland, en el 10426 al sur de Michigan Ave.
  • Garfield Ridge, en el 5674-B al sur de Archer Ave,
  • Kelvyn Park, en el 2715 al norte de Cicero Ave.
  • Auburn Gresham, en el 1040 al oeste de 79th St.
  • Englewood, en el 653-657 al oeste de 63rd St.
  • Austin, en el 5071 al oeste de Congress Parkway
  • Edgewater, en el 5917 al norte de Broadway
  • South Chicago, en el 9233 al sur de Burley Ave.
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